臺北市士林區故宮路48巷19號
2015-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 73.8 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物40.64 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 40.64 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪56.87 坪
土地坐落 至善段六小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
故宮路中位 47.1
士林區 2015 年中位 56.3
比故宮路中位 高 57%比士林區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。