臺北市內湖區民權東路六段229號4F/11F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,374 萬 62.5 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物39.47 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 36.98 坪
土地持分 19.41 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 石潭段四小段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,374 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,144 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 65.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 5%比民權東路六段中位 低 3%比內湖區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）829 萬
貸款（8 成）3,315 萬
每月月付124,201 元
30 年總利息1,156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-10-27 4F/11F 5房2廳2衛 · 76.45 坪 61.8 萬/坪總 4,350 萬 2018-09-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 86.96 坪 54.6 萬/坪總 4,750 萬 2013-11-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 86.61 坪 65.5 萬/坪總 4,800 萬 2013-06-11 11F/11F 4房2廳2衛 · 86.96 坪 67.4 萬/坪總 5,000 萬 2013-05-06 3F/11F 4房2廳2衛 · 96.94 坪 63 萬/坪總 4,833 萬 2013-04-01 5F/11F 4房2廳2衛 · 86.96 坪 64.1 萬/坪總 4,700 萬 2013-02-05 10F/11F 4房2廳2衛 · 86.96 坪 67.3 萬/坪總 4,920 萬 2012-08-07 8F/11F 4房2廳2衛 · 86.61 坪 65.6 萬/坪總 4,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。