臺北市北投區懷德街78巷1號3F/5F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 50.9 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物34.24 坪
公設比7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 振興段三小段 212 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
懷德街中位 60.8
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 低 16%比北投區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。