臺北市信義區中坡北路11號8F/12F
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,185 萬 96.1 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物19.26 坪
公設比6.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 永吉段一小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
中坡北路中位 69.9
信義區 2026 年中位 86.3
比中坡北路中位 高 37%比信義區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣房屋現由承買人租賃中。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。