臺北市內湖區民權東路六段227號2F/11F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,630 萬 67.2 萬/坪 × 82.88 坪
權狀坪數82.88 坪
主建物39.03 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.88 坪
└ 主建物 39.03 坪
└ 公設等 43.85 坪
土地持分 19.32 坪
0 坪82.88 坪
土地坐落 石潭段四小段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,630 萬
其中車位−425 萬
扣車位後房價4,205 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 66.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 高 4%比內湖區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）841 萬
貸款（8 成）3,364 萬
每月月付126,029 元
30 年總利息1,173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（425 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。