臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄19號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,990 萬 50.1 萬/坪 × 139.53 坪
權狀坪數139.53 坪
主建物99.05 坪
公設比20.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.53 坪
└ 主建物 99.05 坪
└ 公設等 40.48 坪
土地持分 57.41 坪
0 坪139.53 坪
土地坐落 興泰段一小段 182 地號
價格拆解
成交總價6,990 萬
扣車位後房價6,990 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 低 11%比文山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,592 萬
每月月付209,499 元
30 年總利息1,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。