臺北市內湖區成功路五段152巷7號

2016-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 4,588 萬 57 萬/坪 × 80.5 坪

權狀坪數80.5 坪

主建物40.78 坪

公設比43.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 80.5 坪

└ 主建物 40.78 坪

└ 公設等 39.72 坪

土地持分 24.27 坪

0 坪80.5 坪

土地坐落 康寧段一小段 83 地號

成交總價4,588 萬

扣車位後房價4,588 萬

單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪

本筆成交 57

本棟中位 57

成功路五段中位 65.3

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 0%比成功路五段中位低 13%比內湖區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）918 萬

貸款（8 成）3,670 萬

每月月付137,508 元

30 年總利息1,280 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。