臺北市內湖區康寧路一段253號4F/5F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 46 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物31.46 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 康寧段三小段 547-18 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 低 14%比內湖區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。