臺北市中山區北安路605號

2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,400 萬 261.1 萬/坪 × 24.51 坪

權狀坪數24.51 坪

主建物21.98 坪

公設比3.2%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 24.51 坪

└ 主建物 21.98 坪

└ 公設等 2.53 坪

土地持分 4.89 坪

0 坪24.51 坪

土地坐落 北安段二小段 119 地號

成交當下的單價比較本筆 261.1 萬/坪

本筆成交 261.1

本棟中位 295

北安路中位 78.1

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 11%比北安路中位高 234%比中山區 2013 年中位高 318%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,280 萬

貸款（8 成）5,120 萬

每月月付191,816 元

30 年總利息1,785 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。