臺北市中山區林森北路353巷20號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 46.4 萬/坪 × 215.6 坪
權狀坪數215.6 坪
主建物155.1 坪
公設比28.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 215.6 坪
└ 主建物 155.1 坪
└ 公設等 60.5 坪
土地持分 37.8 坪
0 坪215.6 坪
土地坐落 吉林段四小段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。