臺北市松山區三民路166巷7號4F/5F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,396 萬 63.7 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物31.51 坪
公設比7.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 民生段 30-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
三民路中位 74.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 14%比松山區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,917 萬
每月月付71,811 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。