臺北市中山區敬業一路36巷9號7F/11F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 98.4 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物38.97 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 39.3 坪
土地持分 16.16 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 金泰段 96-4 地號
價格拆解
成交總價7,700 萬
扣車位後房價7,700 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 107
敬業一路中位 87.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 8%比敬業一路中位 高 12%比中山區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。