臺北市中山區建國北路二段123號4F/12F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 27.8 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物39.91 坪
公設比6.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 39.91 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 榮星段五小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
建國北路二段中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比建國北路二段中位 低 63%比中山區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。