臺北市松山區民生東路五段36巷4弄41號4F/4F

2013-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 85.7 萬/坪 × 36.16 坪

權狀坪數36.16 坪

主建物36.16 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 36.16 坪

└ 主建物 36.16 坪

土地持分 19.59 坪

0 坪36.16 坪

土地坐落 民生段 90-17 地號

成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪

本筆成交 85.7

本棟中位 89.9

民生東路五段中位 73.8

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 5%比民生東路五段中位高 16%比松山區 2013 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。