臺北市中山區堤頂大道二段266號3F/11F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 80 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物29.45 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 金泰段 53-2 地號
價格拆解
成交總價4,750 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
堤頂大道二段中位 85
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比堤頂大道二段中位 低 6%比中山區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。