臺北市中山區堤頂大道二段246巷6號12F/12F
2013-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,560 萬 85.6 萬/坪 × 123.44 坪
權狀坪數123.44 坪
主建物65.4 坪
公設比38.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 123.44 坪
└ 主建物 65.4 坪
└ 公設等 58.04 坪
土地持分 29.46 坪
0 坪123.44 坪
土地坐落 金泰段 53 地號
價格拆解
成交總價10,560 萬
扣車位後房價10,560 萬
單價 85.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 96.9
堤頂大道二段中位 85
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比堤頂大道二段中位 高 1%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,112 萬
貸款（8 成）8,448 萬
每月月付316,496 元
30 年總利息2,946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。