臺北市中山區天津街56之19號1F/9F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 165.9 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物5.15 坪
公設比49.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 正義段三小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165.9 萬/坪
本筆成交 165.9
本棟中位 165.9
天津街中位 57
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比天津街中位 高 191%比中山區 2012 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。