臺北市中山區民權東路二段71巷2號1F/1F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 35,616 萬 231.1 萬/坪 × 154.12 坪
權狀坪數154.12 坪
主建物148.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 154.12 坪
└ 主建物 148.68 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 258.34 坪
0 坪258.34 坪
土地坐落 德惠段二小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 231.1 萬/坪
本筆成交 231.1
民權東路二段中位 69
中山區 2012 年中位 57.7
比民權東路二段中位 高 235%比中山區 2012 年中位 高 301%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,123 萬
貸款（8 成）28,493 萬
每月月付1,067,455 元
30 年總利息9,936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為土地法34-1，買方皆依存證信函所示之價款為給付，惟，另給付150萬予其中一出賣人，並無另擬契約。
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路二段152巷10號 68.7 萬/坪 民權東路二段19號 62.1 萬/坪 民權東路二段135巷16號 40.2 萬/坪 民權東路二段92巷2弄31號 63.1 萬/坪 民權東路二段135巷27號 42.1 萬/坪 民權東路二段158號 50.2 萬/坪 民權東路二段206號 60.8 萬/坪 民權東路二段71巷8號 88.7 萬/坪 民權東路二段30號 83.9 萬/坪 民權東路二段92巷1弄9之1號 71.1 萬/坪 民權東路二段160號 51.2 萬/坪 民權東路二段13號 113.2 萬/坪 民權東路二段92巷8弄13號 93.7 萬/坪 民權東路二段103號 113.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。