臺北市內湖區成功路四段294巷7號2F/5F
2013-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,300 萬 64 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物34.34 坪
公設比40.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 32.9 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 大湖段二小段 249 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 69.1
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比成功路四段中位 低 9%比內湖區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。