臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄34號
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,838 萬 37.8 萬/坪 × 101.47 坪
權狀坪數101.47 坪
主建物67.86 坪
公設比0.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 101.47 坪
└ 主建物 67.86 坪
└ 公設等 33.61 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪101.47 坪
土地坐落 東湖段二小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,838 萬
扣車位後房價3,838 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比康寧路三段中位 低 31%比內湖區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。