臺北市北投區奇岩路201巷13號3F/5F
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.8 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物29.13 坪
公設比4.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 崇仰段一小段 514 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
奇岩路中位 36.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比奇岩路中位 低 34%比北投區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+22%
2026 年推估1,035 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。