臺北市信義區虎林街242巷50號4F/4F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 61.8 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物26.45 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 永春段一小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 66.2
虎林街中位 68.8
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 低 7%比虎林街中位 低 10%比信義區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+13%
2026 年推估2,138 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。