臺北市松山區八德路三段111號4F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 42.2 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物26.33 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 美仁段二小段 718 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 48%比松山區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間自用住宅增值 稅買賣，以公告現值為過戶金額
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。