臺北市大安區溫州街74巷3弄6號4F/7F
2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 79.5 萬/坪 × 18.24 坪
權狀坪數18.24 坪
主建物16.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.24 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪18.24 坪
土地坐落 龍泉段一小段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 95.1
溫州街中位 91.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比溫州街中位 低 13%比大安區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。