臺北市信義區莊敬路289巷3弄8號
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,456 萬 120 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物28.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 28.79 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 祥和段二小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 120
莊敬路中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 60%比信義區 2012 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,765 萬
每月月付103,581 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。