臺北市萬華區富民路155巷13號4F/4F
2023-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 27.5 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物23.56 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 青年段二小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
富民路中位 36.7
萬華區 2023 年中位 58.6
比富民路中位 低 25%比萬華區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交688 萬
+15%
2026 年推估792 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。