臺北市中山區陽光街321巷26號6F/8F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 45.4 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物9.7 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 9.7 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 文德段五小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
陽光街中位 45.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 高 1%比中山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。