臺北市大安區信義路二段202號13F/20F
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 17,720 萬 160 萬/坪 × 110.76 坪
權狀坪數110.76 坪
主建物58.1 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.76 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 52.66 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪110.76 坪
土地坐落 金華段一小段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160 萬/坪
本筆成交 160
本棟中位 165.8
信義路二段中位 134.6
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 3%比信義路二段中位 高 19%比大安區 2019 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,720 萬
+20%
2026 年推估21,283 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,544 萬
貸款（8 成）14,176 萬
每月月付531,090 元
30 年總利息4,943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-17 16F/20F 0房0廳0衛 · 151.99 坪 181.6 萬/坪總 20,800 萬 2021-08-04 7F/20F 0房1廳2衛 · 85.06 坪 131.6 萬/坪總 10,018 萬 2020-12-29 12F/20F 0房0廳0衛 · 130.62 坪 140.9 萬/坪總 18,406 萬 2020-10-19 10F/20F 0房0廳0衛 · 122.66 坪 149 萬/坪總 16,862 萬 2019-10-01 17F/20F 0房2廳3衛 · 128.11 坪 35.1 萬/坪總 4,500 萬 2019-05-31 6F/20F 0房0廳2衛 · 85.06 坪 134 萬/坪總 10,200 萬 2018-10-19 8F/20F 0房0廳0衛 · 100.16 坪 155.1 萬/坪總 12,560 萬 2018-10-13 14F/20F 0房0廳0衛 · 110.76 坪 176 萬/坪總 19,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。