臺北市大安區和平東路三段119巷10弄2號3F/5F
2021-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 80.4 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物20.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 通化段六小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 80.4
和平東路三段中位 76.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 5%比大安區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+12%
2026 年推估2,097 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-03-13 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.39 坪 96.2 萬/坪總 2,250 萬 2018-12-10 5F/5F 2房2廳1衛 · 23.39 坪 64.6 萬/坪總 1,510 萬 2016-06-21 2F/5F 3房2廳1衛 · 23.39 坪 68.4 萬/坪總 1,600 萬 2016-05-10 5F/5F 3房2廳1衛 · 23.39 坪 61.6 萬/坪總 1,440 萬 2015-08-13 5F/5F 3房2廳1衛 · 23.39 坪 55.8 萬/坪總 1,305 萬 2013-12-20 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.39 坪 82.5 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。