臺北市北投區明德路267巷10號11F/11F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 69.6 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物28.35 坪
公設比54.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 41.36 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 振興段一小段 168 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價3,315 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 60
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 16%比明德路中位 高 10%比北投區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。