臺北市士林區德行東路358巷30弄12號

2014-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 36.5 萬/坪 × 57.54 坪

權狀坪數57.54 坪

主建物41.76 坪

公設比20.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 57.54 坪

└ 主建物 41.76 坪

└ 公設等 15.78 坪

土地持分 17.38 坪

0 坪57.54 坪

土地坐落 芝蘭段二小段 678 地號

成交總價2,100 萬

扣車位後房價2,100 萬

單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪

本筆成交 36.5

本棟中位 36.5

德行東路中位 61.8

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比德行東路中位低 41%比士林區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。