臺北市大安區仁愛路四段50之12號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 140.5 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 24.11 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 復興段三小段 9-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.5 萬/坪
本筆成交 140.5
本棟中位 140.5
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 38%比大安區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄大廳、樓層及室內有全新裝潢。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。