臺北市信義區永吉路200巷11弄6號4F/4F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 76.1 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物27.01 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 永吉段二小段 458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 6%比信義區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,225 萬
+3%
2026 年推估2,287 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。