臺北市北投區石牌路二段324巷3號5F/6F
2022-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 59.4 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物33.7 坪
公設比19.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 14.59 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 行義段三小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
石牌路二段中位 62.6
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 低 5%比北投區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,820 萬
+11%
2026 年推估3,118 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。