臺北市萬華區西園路二段372巷23弄12號1F/5F
2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 32.6 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物15.28 坪
公設比20.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 雙園段一小段 537-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 25.6
西園路二段中位 45.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 27%比西園路二段中位 低 28%比萬華區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。