臺北市大同區酒泉街50巷7號1F/5F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 56.4 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物29.27 坪
公設比10.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 大龍段三小段 381-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 58.7
酒泉街中位 55.4
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 4%比酒泉街中位 高 2%比大同區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。