臺北市大同區酒泉街50巷7號1F/5F

2016-06-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 56.4 萬/坪 × 35.45 坪

權狀坪數35.45 坪

主建物29.27 坪

公設比10.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 35.45 坪

└ 主建物 29.27 坪

└ 公設等 6.18 坪

土地持分 9.36 坪

0 坪35.45 坪

土地坐落 大龍段三小段 381-4 地號

成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪

本筆成交 56.4

本棟中位 58.7

酒泉街中位 55.6

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位低 4%比酒泉街中位高 1%比大同區 2016 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。