臺北市大安區和平東路二段175巷15弄9號5F/7F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 103.9 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物36.47 坪
公設比14.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 瑞安段二小段 832-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.9 萬/坪
本筆成交 103.9
本棟中位 103.9
和平東路二段中位 87.7
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 18%比大安區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,900 萬
+1%
2026 年推估4,931 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路二段345號 79.5 萬/坪 和平東路二段76巷19弄8之1號 47.5 萬/坪 和平東路二段96巷14號 104.7 萬/坪 和平東路二段265巷25弄7號 80.3 萬/坪 和平東路二段96巷15弄18號 119 萬/坪 和平東路二段311巷75號 86.1 萬/坪 和平東路二段118巷54弄17號 113.7 萬/坪 和平東路二段90巷2號 81.4 萬/坪 和平東路二段107巷18號 112.5 萬/坪 和平東路二段357巷9號 83.2 萬/坪 和平東路二段311巷51號 83.5 萬/坪 和平東路二段42號 94.9 萬/坪 和平東路二段96巷51號 110.2 萬/坪 和平東路二段76巷17弄1之1號 94.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。