臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號2F/7F
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 105.1 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物6.48 坪
公設比36.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 龍泉段三小段 69-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 109.9
和平東路一段中位 110.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 4%比和平東路一段中位 低 5%比大安區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,115 萬
+14%
2026 年推估1,271 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。