臺北市萬華區大埔街9之3號2F/5F

2013-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 38.3 萬/坪 × 30 坪

權狀坪數30 坪

主建物26.51 坪

公設比3.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 30 坪

└ 主建物 26.51 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 7.68 坪

0 坪30 坪

土地坐落 莒光段二小段 81 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.3

大埔街中位 57.8

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比大埔街中位低 34%比萬華區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。