臺北市士林區天玉街100之1號1F/9F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 56.8 萬/坪 × 56.35 坪
權狀坪數56.35 坪
主建物26.98 坪
公設比10.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.35 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪56.35 坪
土地坐落 天母段四小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
天玉街中位 70.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比天玉街中位 低 19%比士林區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。