臺北市大安區和平東路三段416巷25弄9號1F/5F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,171 萬 34.9 萬/坪 × 148.02 坪
權狀坪數148.02 坪
主建物120.24 坪
公設比10.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 148.02 坪
└ 主建物 120.24 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪148.02 坪
土地坐落 辛亥段一小段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
和平東路三段中位 76.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 55%比大安區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,137 萬
每月月付154,981 元
30 年總利息1,443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆交易為祭祀公業財產分配給派下員，以買賣原因過戶。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。