臺北市士林區葫蘆街30巷35弄13號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 86.8 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物14.82 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 14.82 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 海光段二小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 86.8
葫蘆街中位 40.7
士林區 2026 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比葫蘆街中位 高 113%比士林區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。