臺北市北投區崇仁路一段158巷8號1F/5F
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 49 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物29.78 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 奇岩段五小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 60
崇仁路一段中位 51.9
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 低 18%比崇仁路一段中位 低 6%比北投區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+22%
2026 年推估1,946 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。