臺北市士林區雨聲街59巷2號5F/7F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 56 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物31.06 坪
公設比7.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 芝山段二小段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
雨聲街中位 56.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比雨聲街中位 低 1%比士林區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。