臺北市大安區永康街35號
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 100.9 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 23.3 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 金華段一小段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.9 萬/坪
本筆成交 100.9
本棟中位 100.9
永康街中位 103.3
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 2%比大安區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
+9%
2026 年推估2,559 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。