臺北市文山區木柵路四段159巷2之3號

2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 26.7 萬/坪 × 41.21 坪

權狀坪數41.21 坪

主建物34.61 坪

公設比2.7%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 41.21 坪

└ 主建物 34.61 坪

└ 公設等 6.6 坪

土地持分 10.82 坪

0 坪41.21 坪

土地坐落 博嘉段四小段 527 地號

成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪

本筆成交 26.7

本棟中位 53.4

木柵路四段中位 50.6

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 50%比木柵路四段中位低 47%比文山區 2017 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.股東與公司法人間特殊關係交易。2.總價款內含營業稅。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。