臺北市松山區健康路185巷21號5F/7F
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 58.2 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物23.62 坪
公設比28.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 62.2
健康路中位 74.1
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 低 6%比健康路中位 低 21%比松山區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+27%
2026 年推估2,764 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。