臺北市大安區金山南路二段101巷4號4F/4F
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 88.8 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物16.06 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 金華段三小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 88.8
金山南路二段中位 96.3
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 低 8%比大安區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+22%
2026 年推估2,073 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。