臺北市中山區吉林路401號6F/7F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 48 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物20.5 坪
公設比12.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪25 坪
土地坐落 德惠段二小段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 72.4
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 34%比吉林路中位 低 29%比中山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。