臺北市大安區溫州街12巷41之1號2F/4F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 62.7 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物28.47 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 龍泉段一小段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
溫州街中位 91.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比溫州街中位 低 32%比大安區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。